Прокуратура оспорит выкуп усть-катавского лесхоза

Четвертого июня Арбитражный суд рассмотрит иск прокуратуры Челябинской области о признании недействительной сделки по покупке недвижимого имущества, находящегося в региональной собственности. Речь идет ни о чем ином, как об имуществе, которое ранее находилось в оперативном управлении Усть-Катавского лесничества, претендует на которое арендатор – ООО «Леспромсервис».

За помощью в прокуратуру, отстаивая государственные интересы, обратился недавно назначенный на должность начальника Главного управления лесами Челябинской области Виктор Блинов. В том, какова подоплека этой истории, пытался разобраться наш корреспондент.

Подготовка к отчуждению госимущества началась больше пяти лет назад. К ней были привлечены и некоторые чиновники, которые по долгу службы обязаны защищать государственную собственность. Но, видимо, как говорится в одном известном фильме, они перепутали «личную шерсть с государственной».
Но обо всем по порядку. По закону арендаторы имеют право после двух лет аренды и добросовестного исполнения всех обязательств в первоочередном порядке, без аукциона выкупить арендуемые помещения. Этим и захотели воспользоваться учредители и руководство ООО «Леспромсервис». И, видимо, веря в собственную безнаказанность, решили не слишком следовать букве закона и взять себе из госкармана все, что получится, по максимуму.

Еще в октябре 2013 года гендиректор ООО «Леспромсервис» Андрей Анатольевич Хухаркин подал заявление в минпром области о предоставлении ему преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества. До 2013 года эти объекты находились в оперативном управлении Усть-Катавского лесничества (учредителем которого является Главное управление лесами), затем были переданы в казну Челябинской области.

При этом еще за девять месяцев до подачи заявления от арендатора — в декабре 2012 года — прежний руководитель Главного управления лесами области заранее согласовал передачу имущества. Причем согласие на приватизацию было вынесено им с нарушением норм действующего законодательства. Дело в том, что договор о передаче в аренду имущества от 12 ноября 2009 года не был зарегистрирован в Росреестре. По закону такая сделка является ничтожной и договор считается не заключенным. А это означает, что у ООО «Леспромсервис» на тот момент вообще не было преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Кроме того, прежний руководитель по какой-то причине не обратил внимание на личную заинтересованность руководителя Челябинского областного бюджетного учреждения «Усть-Катаское лесничество» Евгения Борисова в совершении данной сделки — Борисов удивительным образом совмещал должность руководителя лесничества и соучредителя частного предприятия — ООО «Леспромсервис» — и ему лично, конечно же, была выгодна эта приватизация на контролируемой им территории.

Региональный минпром оказался более внимательным и, выявив нарушения, предложил их устранить до 10 апреля 2014 года. Но к назначенному сроку Борисов не подал уведомление о заинтересованности в сделке (он сделал это только 22 апреля). При этом руководитель лесничества вышел из состава учредителей фирмы-арендатора, претендующей на госимущество, только в конце мая 2014 года, вновь нарушив установленный федеральным законом срок. Арендатор не стал подавать повторное заявление.

Кроме того, прежний руководитель не счел необходимым проверить добросовестность арендатора (а это одно из условий получения приоритетного права на выкуп). А ведь стоило это сделать. Из официальных источников известно, что 28 мая 2012 года Усть-Катавский городской суд вынес приговор в отношении Андрея Хухаркина по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, совершенное лицом с использованием своего служебного положения).

В отношении начальника Усть-Катавского лесничества тоже было заведено дело по части 1 статьи 293 (халатность). Евгений Борисов обвинялся в перечислении средств лесничества в подконтрольную фирму ООО «Леспромсервис», в которой он являлся соучредителем. Имелись сведения о махинациях с оплатой электроэнергии недвижимого имущества по льготным тарифам. В апреле 2012 года уголовное дело в отношении Борисова было прекращено по истечении срока давности.

В октябре 2014 года Главное управление лесами возглавил Виктор Васильевич Блинов – профессиональный лесничий, имеющий богатый опыт работы в лесхозах и управлении лесами (трудился заместителем главы ведомства, с октября 2014 года работал в статусе и.о. руководителя, в марте 2015 года – был назначен начальником).
Виктор Блинов внимательно изучил документы на приватизацию ООО «Леспромсервис» и понял, что готовится отчуждение госимущества. Сначала Виктор Васильевич попытался по-хорошему решить вопрос и умерить аппетиты арендаторов. Он поехал в Усть-Катав на встречу с арендатором Андреем Хухаркиным и своим подчиненным начальником лесничества Евгением Борисовым. Вместе они осмотрели объекты, которые «Леспромсервис» намеревался выкупить. Предприятие помимо необходимых ему для работы объектов — нижний склад, где пилятся бревна на доски, подкрановые пути и пилорама в гараже, собиралось приобрести и гаражи рядом с конторой лесхоза в центре Усть-Катава общей площадью 700 квадратных метров. В гаражах девять боксов с водой, теплом, грузоподъемными механизмами. Причем купить их арендаторы планировали за смешную сумму – всего 4,5 миллиона рублей. Уже сейчас в боксах стоят машины арендаторов, а техника лесничества, которая и так уже далеко не новая, выгнана на улицу и ржавеет под дождем и снегом. На чем будут летом сами же арендаторы пожары тушить?

И что еще интересно. Кран принадлежал лесхозу, а арендаторы собрались выкупить подкрановые пути. Очень разумно. В случае прихода иного арендатора, он будет вынужден обратиться к собственникам и платить им за аренду путей. Делать ничего не надо, только денежки получать.

На сегодня весь коллектив лесничества деморализован. Специалисты работают и в лесничестве, и у арендатора. Сами отводят лесосеки, сами у себя принимают работы. То есть, благодаря Евгению Борисову, перепутавшему свое и государственное, произошло сращивание предприятий в интересах частного капитала, разумеется. Контроля за работой лесничества никакого не было.

Виктор Блинов на встрече с арендатором предложил добровольно отказаться от части выкупаемых объектов в пользу Челябинского областного бюджетного учреждения – Усть-Катавского лесничества. Но бизнесмен не захотел принять такое разумное предложение и заявил, что будет выкупать все имущество. В лесничество была направлена комиссия по передаче имущества. В соответствии с действующим законодательством, Евгений Борисов был уволен с работы, а на его место назначен новый руководитель. После чего Борисов Е. А. попытался восстановиться в должности через суд, но суд не поддержал его. В настоящее время покупатели-арендаторы пишут письма во все силовые структуры с целью очернить руководителя Главного управления лесами и заставить его отказаться от наведения порядка в лесничестве. Но Блинов не намерен сдаваться даже под давлением применяемых против него нечистых методов борьбы.

Он обнаружил еще один факт возможного мошенничества — на 2015 год было заявлено в приватизацию помещение конторы Усть-Катавского участкового лесничества. И что интересно, акт осмотра и оценки подписан за несколько часов до Нового года — 31 декабря 2014 года. Видимо, не сомневаясь, что все будет принадлежать им, арендаторы построили около конторы новую баню и мангальную зону оборудовали для себя любимых. А вот то, что всех усть-катавских лесничих после выкупа выгонят на улицу, их, похоже, не очень волнует. Виктор Блинов написал письмо в минмущество с просьбой приостановить эту сделку.

А пока для недопущения подобных случаев впредь по распоряжению Виктора Блинова в Главном управлении лесами создана комиссия, которая будет принимать решение о необходимости и целесообразности включения в план приватизации того или иного объекта (ранее подобные решения принимались единолично). Комиссия в обязательном порядке будет выезжать на место и только после взвешивания всех «за» и против» будет принимать решение о даче согласия на приватизацию. Кроме того, в работе комиссии участвуют представители глав муниципальных образований и городских округов. Вместе с ними члены комиссии принимают решение, какие объекты отдать на приватизацию, а какие оставить лесничеству в оперативное управление. Арендаторы против подобной постановки вопроса не возражают.

uralpress.ru