Отстоим свои права
Собственники многоквартирных домов нагорного района города Усть-Катава продолжают отстаивать право платить за тепло по счетчикам.
Уже неоднократно на страницах газет мы давали информацию о том, как жители микрорайонов города отстаивают свое право платить за отопление и горячую воду по фактическим показаниям общедомовых приборов учета.
Судебные разбирательства собственников с теплоснабжающей организацией ООО «Теплоэнергетика» продолжаются по сей день. Суть споров разнообразна: одни доказывают правильность проектов на узлы учета и соответствие диаметров установленных расходомеров техническим требованиям, другие требуют, чтобы начисление платы за тепло производилось в соответствие с законом, третьи не хотят оплачивать дополнительные суммы за утечки теплоносителя, которые ООО «Теплоэнергетика» предъявляет к основной плате за объемы, рассчитанные теплосчетчиком.
Вот как данную ситуацию комментируют сами собственники.
Валентина Губайдуллина, председатель Совета дома № 23 МКР-2:
— Уже полтора года я сужусь с ООО «Теплоэнергетика» по тепловому счетчику. Суды общей юрисдикции вплоть до Верховного суда Российской Федерации признали проект на узел учета тепловой энергии на наш дом соответствующим требованиям законодательства, в том числе, и диаметр 50 мм соответствует техническим характеристикам нашего дома.
Одновременно с иском в суд мы направляли жалобу в Управление Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области. УФАС усмотрело нарушения в действиях ООО «Теплоэнергетика». Они заключаются в затягивании ввода в эксплуатацию общедомового теплосчетчика. Вынесло решение об устранении нарушений, которое ООО «Теплоэнергетика» еще полгода оспаривало в Арбитражном суде Челябинской области и в Восемнадцатом апелляционном арбитражном суде. И 29 мая Восемнадцатый апелляционный суд оставил в силе Решение Федеральной антимонопольной службы. Теперь ООО «Теплоэнергетика» получит предписание от УФАС с указанием сроков, в которые будет обязано ввести узел в эксплуатацию. Надеемся, что окончательный результат все же будет.
Вера Захарова, член Совета дома № 27 МКР-2:
— Нам, совместно с Данией Магафуровной Буренковой, старшей по дому № 12 МКР-2, удалось в марте 2013 года обязать «Теплоэнергетику» ввести в эксплуатацию общедомовые теплосчетчики. Но возникла другая проблема — с начислением платы за отопление и нагрев воды.
Плату за нагрев ООО «Теплоэнергетика» производила с нарушением законодательства, а именно, Постановления Правительства РФ № 354, пункт 54. При начислении платы за нагрев специалисты ООО «Теплоэнергетика» не использовали данные с общедомового прибора учета воды о водопотреблении, а принимали в расчеты только данные, которые предоставляли жильцы, а также нормативные объемы тех квартир, где не установлены индивидуальные счетчики горячей воды. При этом вся тепловая энергия для нагрева воды предъявлялась собственникам, которые давали показания. Для них платежи увеличивались на 40-50%.
Такой метод расчетов очень выгоден ООО «Теплоэнергетика» и невыгоден жильцам, и, как выяснилось в процессе судов, он еще и незаконен. Этот факт установлен Арбитражным судом Челябинской области по делу № А76-1265/2014.
После вступления решения Арбитражного суда в законную силу мы намерены требовать перерасчета начислений за нагрев воды за предыдущий и текущий годы.
Павел Калинин,председатель Совета дома № 3 МКР-2:
— Жителям нашего дома за прошлый, 2013 год, дополнительно к показаниям теплосчетчика ООО «Теплоэнергетика» предъявила 45 тысяч рублей за так называемые «утечки». Мы обратились с жалобой в Федеральную антимонопольную службу, которая усмотрела нарушения законодательства в действиях ООО «Теплоэнергетика».
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 26 мая 2014 года установлено, что начисление платы за утечку, как разницу объемов теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах, неправомерно. Однако, ООО «Теплоэнергетика» и в этом году продолжает производить незаконные начисления. После вступления решения суда в законную силу, если жителям нашего дома не будет произведен возврат денежных средств, мы обратимся в правоохранительные органы.
Председатель Совета дома № 11 МКР-2 Петр Николаевич Соколов по решению суда обязал ООО «Теплоэнергетика» совершить необходимые действия по установке общедомового прибора учета тепла до 1 октября 2014 года в соответствие с федеральным законом № 261-ФЗ.
О дальнейших результатах мы будем информировать жителей города.
Инициативная группа собственников.