Проблемы ЖКХ

Экспертный совет, заседание которого прошло в правительстве Челябинской области, решил отложить срок введения нормативов общедомового потребления. 

В Челябинской области отменяется запланированное с 1 июля начисление платы на общедомовые нужды - экспертный совет по тарифной политике региона с участием южноуральского премьера и министров поддержал предложение Единого тарифного органа пока не вводить данные нормативы потребления коммунальных услуг. Как пояснил председатель областного ЕТО Сергей Образцов, для определения величины нормативов на общедомовые нужды ведомство направило запрос главам муниципалитетов с требованием провести инвентаризацию жилищного фонда и предоставить сведения о площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, и количестве проживающих.

gubernator74.ru

Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил своему заместителю Дмитрию Козаку принять меры по ограничению роста среднегодовых тарифов на коммунальные услуги в пределах 6 процентов в 2013 году. Поручение опубликовано в четверг, 7 марта, на сайте правительства РФ.

«Увеличение платы граждан допускается только во II полугодии 2013 года не более чем на 12 процентов при условии отсутствия роста в I полугодии 2013 года», говорится в документе.

Lenta.ru

В редакцию нашей газеты продолжают поступать от читателей вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг при наличии общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Осветить эту тему мы попросили помощника прокурора города Усть-Катава Лидию ПАДУКОВУ. Вот что она сообщила.

- Федеральным законом от 23. 11. 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации закреплен принцип расчетов за энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи соответствующих приборов учета.

Причем частью пятой статьи 13 названного закона установлена обязанность собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.


Расчет за поставленные коммунальные услуги при наличии коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета в настоящее время урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23. 05. 2006 г. № 307.

Президент РФ Владимир Путин 4 февраля заявил о необходимости создать общественные организации, которые будут помогать власти контролировать выполнение организациями ЖКХ своих обязательств, коммунальные тарифы и работу управляющих компаний. Также он сказал, что комплекс жилищно-коммунального хозяйства должен находиться под полноценным гражданским контролем, нужно серьезно повысить публичную открытость отрасли.

В январе 2013 года было заявлено, что "Молодая Гвардия" при поддержке Общественной молодежной палаты при Законодательном собрании Челябинской области запускает в Челябинске и в Уральском федеральном округе проект под названием "Коммунальный омбудсмен", призванный защитить права граждан в жилищно-коммунальной сфере.
Системная работа с жителями многоквартирных домов посредством проекта "Коммунальный омбудсмен", как считают его создатели, повысит гражданскую активность и обеспечит общественный контроль управляющих компаний.

С 2011 года на территории Челябинской области реализуется проект "Оперативный штаб по противодействию нарушениям в сфере ЖКХ". Деятельность созданного штаба во многом основывалась на противодействии необоснованному росту тарифов на услуги ЖКХ. Другой его целью являлось обеспечение общественного контроля за качеством услуг, оказываемых населению управляющими компаниями.

Повышения тарифов на коммунальные услуги в Челябинской области до первого июля 2013 года не будет. Однако стоимость жилищных услуг, в которые входят уборка территории, обслуживание лифтов и мусоропровода, управляющие компании вправе изменить. 

22 октября, представители единого тарифного органа и государственной жилищной инспекции дали прогноз относительно будущего размера тарифов на услуги ЖКХ.
Как пояснил председатель государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" Сергей Образцов, законодательством страны определено, что следующее изменение тарифов на коммунальные услуги произойдет первого июля 2013 года. При этом установка тарифов на жилищные услуги находится в ведении граждан, которые через свои управляющие компании вправе пересматривать их размер. Примеры того, что с началом нового года уровень тарифов на жилищные услуги менялся, уже были. Поднимать панику по этому поводу не стоит - последнее слово всегда остается за собственниками жилья.

"Стоимость содержания и ремонта жилого фонда зависит от состава работ и периодичности их выполнения, - сообщила заместитель председателя Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" Ирина Малюгова. - Размер платы устанавливается на общем собрании собственников, которые согласуют и принимают конкретный перечень работ с управляющей компанией".

Так уж сложилось в нашем городе, что городские газеты Усть-Катава в последние годы по известным причинам не публиковали статьи и обращения граждан города, которые касаются острых вопросов и тем, связанных с коммуналкой, а именно с реализацией федерального закона "Об энергосбережении", который обязывает собственников оснастить свои дома и квартиры приборами учета энергоресурсов до 1 июля 2012 года, и проблемами жителей многоквартирных домов, с которыми они столкнулись, исполнив требования законодательства Российской Федерации.

Поэтому, чтобы дать подробные разъяснения по ситуации, которая сложилась в отношениях жителей домов нагорного района с управляющей компанией КОМФОРТ, я обратилась в независимую и достаточно популярную у наших граждан газету "Среди вершин".

Более пяти лет ООО "Управляющая компания КОМФОРТ" работает на рынке ЖКХ, предоставляя собственникам многоквартирных домов комплекс услуг по содержанию и ремонту общего имущества. За пять лет работы удалось сформировать команду профессионалов, способных решать сложнейшие технические, экономические и юридические вопросы, возникающие в процессе деятельности организации, а главное, привлечь самих собственников к управлению домами, активизировать их гражданскую позицию. Постоянно совершенствоваться, повышать качество предоставляемых услуг, внедрять энергосберегающие мероприятия. Проще говоря, держать руку на пульсе заставляет нас конкуренция, которая имеет место в нашем небольшом городке, так как на площади коммунального сектора, немного превышающей 300 тысяч квадратных метров, работают три управляющих компании:

С нового года тарифы на услуги ЖКХ вновь возрастут. По Катав-Ивановску рост составит в среднем 22,6 процентов, по Юрюзани - 23,2.

На прошлой неделе в районной администрации состоялось совещание с участием заместителя главы района на общественных началах, директора МУ "Управление и ТиС" Юрия Сахарова, главы Катав-Ивановска Алексея Лыткина, руководителей коммунальных служб района и управляющих компаний, представителей общественных и ветеранских организаций, политических партий.

Собраться узким кругом, было решено после проведения в обоих городах дней ветеранов, где самыми актуальными и болезненными стали проблемы ЖКХ.
На совещании первым вопросом для обсуждения стала тема повышения цен на жилищно-коммунальные услуги.

Юрий Сахаров сообщил, что Челябинская область три года участвует в федеральных программах. Таких, как капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда, переселение граждан из ветхоаварийного жилья других. Одно из условий федеральной программы - уход от перекрестного субсидирования. До 2012 года область поставленное условие обязана выполнить.

Юрий Владимирович также отметил, что отныне тарифы на услуги ЖКХ для всех муниципальных образований утверждаются Единым тарифным органом Челябинской области, а не Советом депутатов Катав-Ивановского городского поселения, как было ранее.

В среднем за квартиру в 54 квадратных метра (для троих проживающих в ней) с нового года придется платить на 22,6 процента больше. Это касается катавивановцев. Для юрюзанцев сумма станет больше на 23, 2 процента. Но, согласно постановлению Правительства РФ, рост тарифов не должен превышать 15 процентов, поэтому гражданам будет положена компенсация, независимо от их благосостояния. Разницу должен оплатить областной бюджет.

Но вот что непонятно: до нового года остались считанные дни, тарифы на повышение коммунальных услуг утверждены, а вот механизма субсидирования граждан пока нет.

Два месяца назад глава Усть-Катавского городского округа Эдуард Алферов подписал постановление о начале отопительного сезона, назначив официальной датой подачи тепла 29 сентября.

Снегопад, который обрушился на Катав-Ивановский район в праздничные дни, принес немало хлопот коммунальным службам и жителям, в особенности сельским.

Последним пришлось сидеть без света день, а некоторым и два. Мокрый снег налипал на провода, не выдерживали опоры. Как сообщил на оперативном совещании в районной администрации начальник Златоустовских электросетей по Катав-Ивановскому району Сергей Попов, его подчиненные работали днем и ночью. Электроснабжение было восстановлено и в селах, и в городе.

- Работа наших бригад была затруднена плохими проездами, - посетовал Сергей Филиппович. - Трассы нужно было чистить чаще.

Присутствующий на совещании глава Катав-Ивановска Алексей Лыткин на замечание ответил, что трассы чистятся, помощь оказывается.

Начальник электросетей сообщил также, что опоры в селах и в самом Катав-Ивановске требуют срочной замены: 30 лет - таков возраст некоторых из них. Исполняющий обязанности главы Катав-Ивановского района Анатолий Дружинин согласился с тем, что хороших опор в городе почти нет, но подчеркнул, что замена идет. По словам Сергея Попова, в настоящее время ведется работа по замене электростолбов в селах Меседа, Тюлюк, Первуха, Лемеза, Бедярыш.

Следующим вопросом оперативного совещания стало сообщение заместителя главы района на общественных началах Юрия Сахарова. Вопрос вновь касался сельских поселений. Юрий Владимирович сообщил, что принята федеральная программа, которая дает возможность селам улучшить дороги. Определены условия круглогодичного обслуживания дорожных полотен, и многие села района подпадают под них. В частности, в этом году ремонт дорог коснулся поселка Лесной, деревень Орловка и Серпиевка.