Проблемы ЖКХ

В Усть-Катаве под угрозой срыва программа оснащения многоквартирных домов автоматическими приборами учета тепла. Жители города бьют тревогу.

Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении», принятому еще в ноябре 2009 года, всем собственникам жилья в таких домах в срок до 1 июля 2012 года необходимо было установить приборы учета тепла. Цели преследовались самые благие - сделать жилищно-коммунальную сферу прозрачней и эффективней.

В редакцию нашей газеты поступило письмо от общественных инспекторов по вопросам ЖКХ г. Трехгорного Евгения Суроваткина, Фирдоуса Гадынанова и Сергея Чуманова. Предлагаем его вниманию читателей.

"Анализ и обобщение вопросов, задаваемых общественным инспекторам в сфере ЖКХ жителями города, обозначил наиболее злободневные и острые вопросы к руководству УК "Комфорт".

В редакцию нашей газеты поступает много телефонных звонков от читателей, которые просят разъяснить некоторые положения изменений в сфере ЖКХ. Мы подумали, что лучше всего это сделает председатель правительства Челябинской области Сергей Комяков, который дал информационному агенству "Урал-прес-информ" иньервью на данную тему. Предлагаем его вашему вниманию.

"С первого июля 2013 года повысились тарифы на коммунальные услуги. Тарифы на газ и электроэнергию вырастут на 15% и 15,5% соответственно. Рост платежей на тепло и воду разнится в зависимости от муниципалитета. В частности, в Челябинске тарифы на тепло должны были увеличиться на 19%, на воду - на 13%.

Экспертный совет, заседание которого прошло в правительстве Челябинской области, решил отложить срок введения нормативов общедомового потребления. 

В Челябинской области отменяется запланированное с 1 июля начисление платы на общедомовые нужды - экспертный совет по тарифной политике региона с участием южноуральского премьера и министров поддержал предложение Единого тарифного органа пока не вводить данные нормативы потребления коммунальных услуг. Как пояснил председатель областного ЕТО Сергей Образцов, для определения величины нормативов на общедомовые нужды ведомство направило запрос главам муниципалитетов с требованием провести инвентаризацию жилищного фонда и предоставить сведения о площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, и количестве проживающих.

gubernator74.ru

Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил своему заместителю Дмитрию Козаку принять меры по ограничению роста среднегодовых тарифов на коммунальные услуги в пределах 6 процентов в 2013 году. Поручение опубликовано в четверг, 7 марта, на сайте правительства РФ.

«Увеличение платы граждан допускается только во II полугодии 2013 года не более чем на 12 процентов при условии отсутствия роста в I полугодии 2013 года», говорится в документе.

Lenta.ru

В редакцию нашей газеты продолжают поступать от читателей вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг при наличии общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Осветить эту тему мы попросили помощника прокурора города Усть-Катава Лидию ПАДУКОВУ. Вот что она сообщила.

- Федеральным законом от 23. 11. 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации закреплен принцип расчетов за энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи соответствующих приборов учета.

Причем частью пятой статьи 13 названного закона установлена обязанность собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.


Расчет за поставленные коммунальные услуги при наличии коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета в настоящее время урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23. 05. 2006 г. № 307.

Президент РФ Владимир Путин 4 февраля заявил о необходимости создать общественные организации, которые будут помогать власти контролировать выполнение организациями ЖКХ своих обязательств, коммунальные тарифы и работу управляющих компаний. Также он сказал, что комплекс жилищно-коммунального хозяйства должен находиться под полноценным гражданским контролем, нужно серьезно повысить публичную открытость отрасли.

В январе 2013 года было заявлено, что "Молодая Гвардия" при поддержке Общественной молодежной палаты при Законодательном собрании Челябинской области запускает в Челябинске и в Уральском федеральном округе проект под названием "Коммунальный омбудсмен", призванный защитить права граждан в жилищно-коммунальной сфере.
Системная работа с жителями многоквартирных домов посредством проекта "Коммунальный омбудсмен", как считают его создатели, повысит гражданскую активность и обеспечит общественный контроль управляющих компаний.

С 2011 года на территории Челябинской области реализуется проект "Оперативный штаб по противодействию нарушениям в сфере ЖКХ". Деятельность созданного штаба во многом основывалась на противодействии необоснованному росту тарифов на услуги ЖКХ. Другой его целью являлось обеспечение общественного контроля за качеством услуг, оказываемых населению управляющими компаниями.

Повышения тарифов на коммунальные услуги в Челябинской области до первого июля 2013 года не будет. Однако стоимость жилищных услуг, в которые входят уборка территории, обслуживание лифтов и мусоропровода, управляющие компании вправе изменить. 

22 октября, представители единого тарифного органа и государственной жилищной инспекции дали прогноз относительно будущего размера тарифов на услуги ЖКХ.
Как пояснил председатель государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" Сергей Образцов, законодательством страны определено, что следующее изменение тарифов на коммунальные услуги произойдет первого июля 2013 года. При этом установка тарифов на жилищные услуги находится в ведении граждан, которые через свои управляющие компании вправе пересматривать их размер. Примеры того, что с началом нового года уровень тарифов на жилищные услуги менялся, уже были. Поднимать панику по этому поводу не стоит - последнее слово всегда остается за собственниками жилья.

"Стоимость содержания и ремонта жилого фонда зависит от состава работ и периодичности их выполнения, - сообщила заместитель председателя Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" Ирина Малюгова. - Размер платы устанавливается на общем собрании собственников, которые согласуют и принимают конкретный перечень работ с управляющей компанией".

Так уж сложилось в нашем городе, что городские газеты Усть-Катава в последние годы по известным причинам не публиковали статьи и обращения граждан города, которые касаются острых вопросов и тем, связанных с коммуналкой, а именно с реализацией федерального закона "Об энергосбережении", который обязывает собственников оснастить свои дома и квартиры приборами учета энергоресурсов до 1 июля 2012 года, и проблемами жителей многоквартирных домов, с которыми они столкнулись, исполнив требования законодательства Российской Федерации.

Поэтому, чтобы дать подробные разъяснения по ситуации, которая сложилась в отношениях жителей домов нагорного района с управляющей компанией КОМФОРТ, я обратилась в независимую и достаточно популярную у наших граждан газету "Среди вершин".

Более пяти лет ООО "Управляющая компания КОМФОРТ" работает на рынке ЖКХ, предоставляя собственникам многоквартирных домов комплекс услуг по содержанию и ремонту общего имущества. За пять лет работы удалось сформировать команду профессионалов, способных решать сложнейшие технические, экономические и юридические вопросы, возникающие в процессе деятельности организации, а главное, привлечь самих собственников к управлению домами, активизировать их гражданскую позицию. Постоянно совершенствоваться, повышать качество предоставляемых услуг, внедрять энергосберегающие мероприятия. Проще говоря, держать руку на пульсе заставляет нас конкуренция, которая имеет место в нашем небольшом городке, так как на площади коммунального сектора, немного превышающей 300 тысяч квадратных метров, работают три управляющих компании: